經濟適用房可以買賣嗎?
本文已影響1.42W人
本文已影響1.42W人
經濟適用房可以買賣嗎?
經濟適用房可以買賣嗎?
對於住滿5年和沒住滿5年的情況是有區別的,以下幾點需要注意:
一、對社會公開銷售或定向銷售及住宅合作社向社員集資建設所得的經濟適用房:
1、未住滿5年的(是否滿5年以取得房屋所有權證或交納契稅日期爲準),出售時按購買時單價出售,並提供以下資料:
賣方:房屋所有權證、身份證或護照複印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件。
買方:提交購買經濟適用房資格審覈表,如屬超標購買另需提供《超標購買經濟適用房綜合地價款繳款通知書》,身份證或護照原件及複印件,軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件,契稅完稅或減免稅證明,房子平面圖及測繪表各兩份,兩人以上購買需提交共有協議書。買賣雙方共同提供:房屋買賣合同。
2、住滿5年的可按市場價格出售,提交以下資料:
賣方:房屋所有權證、身份證或護照複印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件。
買方:身份證或護照複印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件,外省市個人購買另需提供《暫住證》或《居住證》複印件、契稅完稅或減免稅證明,房子平面圖及測繪表各兩份,兩人以上購買需提交共有協議書。
境外自然人及港澳臺同胞在京購房另需提供北京市涉外項目國家安全審查批准文件及以下證件:a、香港及澳門同胞提供護照或身份證或來往大陸通行證複印件,臺灣同胞提供臺胞證複印件;b、外國人提供護照和外國人居留證複印件。(無居留證的提交中國公證處公證的護照中文譯本)
二、不屬於對社會公開銷售或定向銷售及住宅合作社向社員集資建設所得的經濟適用房,上市出售不受5年限制。
賣方:房屋所有權證、身份證或護照複印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件。
買方:身份證或護照複印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證複印件,外省市個人購買另需提供《暫住證》或《居住證》複印件、契稅完稅或減免稅證明,房子平面圖及測繪表各兩份,兩人以上購買需提交共有協議書。
境外自然人及港澳臺同胞在京購房另需提供北京市涉外項目國家安全審查批准文件及以下證件:a、香港及澳門同胞提供護照或身份證或來往大陸通行證複印件,臺灣同胞提供臺胞證複印件;b、外國人提供護照和外國人居留證複印件。(無居留證的提交中國公證處公證的護照中文譯本)。
注意事項:買賣雙方共同申請登記,賣方不能親自辦理登記手續需出具委託公證,買方不能親自辦理登記須出具書面委託,由受託人持雙方證件辦理。
經濟適用房可以買賣,但是對於對於住滿5年和沒住滿5年的經濟適用房來說,需要提交的資料有所區別,要結合實際情況考慮。
經濟適用房的價格是多少?
榆林市經濟適用房的申請條件和用房政策
經濟適用房的產權是多少年?
上海經濟適用房的申請條件
陝西省榆林經濟適用房的申請條件有哪些?
西安北郊經濟適用房申請條件有哪些?
成都經濟適用房的管理辦法是什麼?
90平經濟適用房 照樣呈現經典美圖
項城市經濟適用房申請條件和用房政策
榆陽區經濟適用房申請條件和用房政策
北京經濟適用房的申請條件有哪些?
濟源公租房申請條件-濟源公租房買賣政策
經濟適用房如何買賣 經濟適用房怎樣買賣
重慶經濟適用房的申請條件有哪些?
豆各莊經濟適用房的申請條件有哪些?
大連泉水經濟適用房的申請條件
我的經濟適用男經典臺詞:你喜歡經濟適用男嗎
寧波經濟適用房的申請條件有哪些?
經濟適用房的管理條例有哪些?
菏澤亨達經濟適用房的申請條件
新時代新經濟,爲何現在地攤經濟可以這麼火?
常營經濟適用房的申請條件有哪些?
鹿肉可以買賣嗎?