南昌萬達城不顧環保禁令招商開餐飲 商户損失慘重
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央廣網南昌8月7日消息 據中國之聲《新聞晚高峯》報道,近日,多位江西南昌的聽眾向央廣新聞熱線4008000088反映,南昌萬達文化旅遊城A區餐飲一條街上的飯店,突然被環保局關停了,而這些飯店不少剛剛進駐還簽訂了長期的租賃合同,關門兒意味着前期投資全都打了水漂。
記者調查發現,早在兩年前,南昌市環保局就明文規定,這個區域不能經營餐飲。而此後,南昌萬達方面卻明知故犯,依舊把它設成了美食一條街,還大肆招商。現在,這條街上四十多家做餐飲的商户,都面臨停業。商户們總計上千萬的損失該由誰來負責?
南昌萬達城部分區域不允許建設餐飲
江西南昌萬達文化旅遊城,位於南昌市紅谷灘新區,是南昌市着力打造的綠色生態新城的重要部分。資料顯示,南昌萬達城項目規模相當宏大,總投資超過400億元人民幣,佔地4000餘畝。
其中, 萬達城的A1、A2區,被建設成了餐飲一條街,還起了個好聽的名字“同樂美食匯”。今年7月,商户們突然接到南昌市環保執法部門通知,責令該區域內所有從事餐飲的店鋪必須馬上關停,街口招牌上“同樂美食匯”幾個字如今也已被拆除。商户李先生説:“直到現在關停的這一刻,大家才知道原來這條街是不能做餐飲的。”
南昌萬達城該區域以餐飲招商
2016年6月,鄒先生和朋友一起投資了60多萬元,租下了美食街裏一間240平方米的店面,合同一簽就是五年。沒想到開張一年不到,連成本都還沒收回來,就不得不關停了。很多商户都認為,就是看中了萬達文化旅遊城的名聲才到這裏來投資開店,“租金太高,人氣又不足,虧了十幾二十萬,就我們租了人家房子做生意,我們損失一千多萬。導致我們現在沒有一點回報。”
據公開文件顯示,早在2015年7月17日,也就是萬達城該區域正式招商之前,南昌市環保局就在《關於南昌萬達城投資有限公司南昌萬達城住宅一期A、C、D區項目環境影響報告書的批覆》中,明確指出該區域為“商業用房用途,不得經營餐飲等有污染的經營項目”。
萬達城早在2015年就已經知道,該區域不得從事餐飲經營活動,但是2016年統一招商時,不僅沒有告知業主和租户,還以餐飲一條街的名義進行宣傳。商户李先生説:“這條街確實不能做餐飲,但是之前沒有人如實告知。萬達作為開發商沒有如實告知,作為物業也沒有如實告知,作為招商部也沒有如實告知。”
南昌萬達城分公司授權江西省蘇商實業有限公司,負責該區域部分招商計劃,蘇商實業的朱姓經理對記者説,他們是根據萬達提供的總體規劃來進行招商的,有關資料和平面圖上都清楚標明哪些區域是作為餐飲經營區域,“我們當時沒有接到這個通知,因為萬達給我們的時候沒有接到這個通知,我們是按照他們的總指示去做的。”
記者採訪南昌市紅谷灘新區城環局,相關人員並未給記者關於此事的有效信息。此前,但單位一名工作人員曾對媒體表示,責任在於萬達,但萬達城牛,城環局曾多次約談萬達方面相關負責人,但對方一直沒有出現,“主體責任是萬達,萬達明知道這裏不能開餐飲還把它引進來。萬達在這裏面就是躲,我們開了無數次會議老總不出來,解決問題的人、拍板的人不出來,萬達城牛嘛。”
萬達集團在今年7月10日與融創中國發布聯合公告,融創中國以631.7億元接手包括南昌萬達文化旅遊城在內的13個萬達文旅項目,雙方達成協議交割後項目的運營管理仍由萬達公司負責。記者致電南昌萬達文化旅遊城招商總負責人章經理,對方表示無法回答記者的問題。
8月1日上午,商户李先生一行人再次來到物業公司,物業方面提出了新的解決參考方案:所有商户搬遷到允許經營餐飲的萬達城B區,可以考慮免除5年物業費,但並未對租金和補償問題做出迴應。
承諾餐飲經營用途的店面卻從未得到環保局的許可,作為開發商的萬達一再隱瞞,商户的損失究竟誰來承擔?(記者吳喆華)
原標題:南昌萬達城不顧環保禁令招商開餐飲 商户損失慘重
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