北京將建首條通風廊道 1年多疏解10萬人口(圖)
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北四環外的海淀東昇塔院村,經過一年多的疏解整治,這裏不僅疏解了10萬人口、騰退了14家低端市場、25萬平方米的經營面積,還正在打造100畝綠地公園、建設村民回遷安置房,未來這裏還將建設中關村東昇科技園三期和大片綠地,最終形成總面積177公頃的楔形綠地,成爲全市總體規劃中的九條通風廊道之一,這也是全市最早啓動的通風廊道之一。
萬家燈火北四環店拆遷前
細心的市民會發現,北四環健翔橋以北、京藏高速以東的路邊豎有大量圍擋,從圍擋上方掃過去,能看到成片的樹木。“以後這兒就是個大公園,未來還會是北京的通風廊道呢!”塔院村村民孔彩雲用胳膊朝北揮出去好幾公里遠,話語裏帶着憧憬和自豪。這裏是海淀區東昇鎮塔院村的所在地,也是孔彩雲原來的家,村民們都知道,塔院村正在發生大變化。
萬家燈火北四環店拆遷後
塔院村曾經被稱做“四環邊上的唐家嶺”,自從2008年開始,這裏聚集了大量低端業態,曾有萬家燈火北四環店、盛宏達商品城等14家低端市場。本地居民只有2000多人,最高峯時有近10萬外來人口聚集,人口倒掛嚴重。大量外來人口催生了巨大住房需求,2009年開始,塔院村密集加蓋違建出租房。“那時候出租房最高的蓋起7層高,樓和樓之間最窄的只有50釐米寬,你就能想象我們村以前是個啥樣兒了。”孔彩雲回憶,由於村裏的人越來越多,水電不夠用、環境髒亂差、治安消防沒保證,還曾經發生過火災,“別看掙了點兒出租房錢,但生活質量真是下降太多了。”
針對塔院村的現狀,2014年海淀區將雙泉堡地區列爲棚戶區改造項目,並根據全市總體規劃,將塔院村177公頃佔地打造成爲京昌路楔形綠地,並作爲全市九條通風廊道之一。2015年8月1日,塔院村啓動宅基地騰退項目,塔院村基層黨支部書記龐超參與了全程,並通過基層黨組織的作用推進騰退進展。“所有黨員帶頭包乾,分頭做村民工作。”龐超說,一開始有些村民不理解,他就幫着一塊算賬。“我們的房原來都是宅基地,不值錢不說,還得住在這麼髒亂的環境裏,回遷以後都是有房本的正規房,環境改善了,資產肯定升值了。”在基層黨組織的推動下,2016年12月,塔院村273個宅基地院落全部完成騰退,共有序疏解人口近10萬。今年5月1日,村民回遷安置房已經正式開始施工,回遷安置房將位於京藏高速科薈橋西北側,緊鄰小月河,共10棟建築面積約15萬平方米,配套有全日制幼兒園和一處老年活動中心,2056戶籍人口全部回遷,預計2020年年底入住。
爲了改善騰退後的土地環境,今年4月,塔院村率先將100畝騰退用地建設成爲綠地。記者今天上午走進這片綠地,植被和樹木已經完成種植,公園已經初具規模,目前正在進行道路的修整,未來還將打造水系、景觀和休閒設施,預計明年開春即可對市民開放。除此之外,這裏還將打造總面積爲35萬平方米的東昇科技園三期項目。
塔院村總支書記李建軍介紹,打造100畝綠地公園、蓋起回遷安置房、建設東昇科技園三期,建設學校一所、公交場站、環衛保潔等市政基礎設施,都是177公頃京昌路楔形綠地項目的內容,實現這些規劃之後,其他地區的綠地、水面和道路面積總和將達到134公頃之多,沿京藏高速形成的一條楔形綠地,成爲北京九條通風廊道之一,預計3年後將初具規模。
本報記者 葉曉彥 文並攝
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