買房怎麼選樓層 選購高層樓房有什麼優缺點
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買房是一件令人感到興奮的事情,但在興奮的同時,要處理的問題也不少,像有的人在挑選房子時,就會因爲不知道買房怎麼選樓層而卡在這個流程中了,對於購房者來說,買房的機會或許就只有一次,而且很多房子一旦買下了,可能就是要住一生的了,所以選房時是要相當謹慎才行的,那麼下面就一起來探討下買房怎麼選樓層的吧。
房子買頂樓好不好
我們去買東西時,都是按照自己的喜好去選的,而單從買賣上來說,買房子也是買東西的其中一種類別,所以也是要按照自己的需要和喜好來選的,一般最好是先挑品質樓盤,再挑樓層。至於買房怎麼選樓層的話,多數人的看法是最好選擇在整棟樓的三分之一跟三分之二之間處。
幾層房子最好
低層的話,視野最差、噪音大、通風性不是很強,稍高樓層視野好、遠離馬路、有私密性。不過,大家還是要根據自己或是家人的居住要求去決定選哪些樓層的,前面的說法只是能給大家在糾結買房怎麼選樓層時有一種參考,像有的人就是喜歡買最高樓層的,那麼就可以不聽從前面說到的那條建議了。
其實住高層也是有優缺點的,優點就是視野廣闊,所謂“登高望遠”,高層住宅的遮擋物向來比較少,因而採光、通風效果也比較好。再者就是私密性強,但這點其實是相對來講的,因爲如果所居住的這棟樓對面有一棟相同的樓,而且樓間距還比較小的話,私密性就沒有那麼好了。
此外,住高樓層噪音就會比較小,一般來說,每高一層樓,噪音就會減低約10分貝,所以高層住宅的噪音干擾就比較小。缺點的話,高層住宅爲了保證安全性,通常都會用更先進一些的建築工藝和建築材料,這就使其成本變得比較高昂,因此銷售價格也會比較高。
而且要是電梯出現故障,出行就會變得尤其不便,特別是對於有老人和孩子的家庭來說,這種影響會更爲嚴重。同樣的道理,萬一發生意外事故,居住樓層越高的人就越不容易逃生,畢竟能逃出的通道除了電梯就是樓梯,所以大家還是要好好考慮好才能買到好房子。
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