1元錢買一套住房 男子樂極生悲房子不翼而飛惹糾紛
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是的,沒有看錯,日前一名男子1元錢買一套住房是真的,而且這套房子是原本男子在惠水縣的房地產公司的開盤典禮上認購的,雙方經過簽訂協議,並且房地產公司當日以1元錢出售給男子,後來不知道什麼原因反悔了,男子非常氣憤,於是將該房地產公司告上法院,那麼是男子能拿到屬於自己的房子還是房地產公司虛假宣傳,搞的噱頭,騙人的?
1元錢買一套住房
雖然房地產公司在開盤典禮上搞的活動,中獎的人可以以一元錢買到一套住房,男子金某獲得獎勵,當天房地產公司與金某簽訂購房協議,並答應以一元錢的價格出售住房,可是房地產公司卻違約,沒有按協議將房子交給金某,金某將其告上法院,法院認定該公司沒有履行合同義務,加上這樣是宣傳爲了自己的利益爲目的,所以金某是絕對有理由奪回一元購買的房產。
1元錢買一套住房
最終,金某能拿回屬於自己一元購買的一套房子,房地產公司必須按協議將住房交還給金某,併爲其辦理房產過戶的手續。搞活動,一元就可以獲得房子就不能做虛假宣傳,既然公司將此事公佈出去,就應該按照原先的規定,將房子出售,而不是臨時反悔,這不但會對公司的名譽造成不好的影響,還因此蒙受不必要的損失。
1元錢買一套住房
1元錢就能買一套價值40多萬元的住房?近日,黔南州中級人民法院民商審判團隊成功調解了一起房屋買賣合同糾紛案,被上訴人金某某依據合同約定以1元錢贏得了價值40餘萬元的房產。
2014年11月16日,家住惠水縣和平鎮的金某某在惠水縣××房地產開發有限公司的開盤慶典上,通過認購選定了價值40餘萬元的一套房屋,並交付了認購款定金1萬元,同時與被告簽訂認購協議書一份。
當日,金某某參加了該房開公司舉行的“××優勢給您大甜頭,拒絕虛假,1套房=1元錢”活動,在活動中,金某某榮獲“特等獎”,該房開公司當場爲金某某披紅掛綵,並與金某某簽訂了《協議書》,該協議書約定在雙方簽訂的認購協議書的基礎上,該房開公司將金某某選定的房屋以1元的價格出售給金某某。之後,房開公司卻拒絕按該《協議書》的約定交付房屋,故金某某將其訴至惠水縣人民法院。
1元錢買一套住房
惠水縣法院依法審理後認爲:原告金某某按協議書約定的購房款向被告履行完主要合同義務,原、被告之間的買賣合同關係依法成立且生效;原告以1元錢購買了價值40餘萬元的房產,其差價的性質應當屬於被告爲提高銷售率而做出的廣告宣傳,被告因該廣告宣傳效應亦取得商業利益,被告的有獎銷售目的亦得以實現。
因此,被告作爲市場經濟的參與者,應當遵循誠實信用原則,按照協議書的約定向原告履行交付房屋的義務。故判決:確認原告金某某與被告於2014年11月16日簽訂的協議書合法有效;房開公司於本判決生效之日起十日內將原告認購的價值40餘萬元的房屋交付給原告,併爲金某某辦理房屋產權登記手續。
該房開公司不服一審判決,遂向黔南州中級人民法院提起上訴。黔南中院立案受理後,依法組成合議庭對該案進行了審理,主審法官多次組織雙方進行調解,經過法官認真細緻的釋法明理,最終達成了調解協議:惠水縣××房地產開發有限公司同意將金某某認購的房屋(市場價爲40餘萬元)以1元錢的價格賣給金某某,並退還金某某已繳納的房屋預付款9999元。
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